相続登記の義務化は、２０２４年4月1日より開始される法改正です。

　その内容としては、相続登記の申請につき相続開始後及び相続を知ってから３年以内に行わなければ、過料を最大10万円かされることがあるというものです。

　この法改正がなされたのは、法務省によると以下の背景があります。

　相続開始後の相続登記がされないことによって、所有者が分からない「所有者不明土地」が全国で増加し、周辺の環境悪化や民間取引の阻害が生ずるなど、社会問題となっています。

　このような問題の解決のため、令和３年に法律が改正され、今まで任意だった相続登記が義務化されることになったのです。
 

　法定されている相続登記申請の期限としては、相続開始後及び相続を知ってから３年以内とされています。

　正確には、「自己のために相続の開始があったことを知り、かつ、当該所有権を取得したことを知った日から3年以内」に相続登記申請を行わなければ過料の対象となります。

　また、遺産分割が成立した場合については、これにより不動産を取得した相続人は、遺産分割が成立した日から３年以内に、相続登記をしなければなりません。
 

　以上のように、改正前の相続でも相続登記の義務化の対象となります。

　そして、改正前の相続の相続登記期限は、大半は２０２７年３月３１日となります。
 

　相続登記の義務化は過去の相続も対象なので、不安になられる方も多いです。

　ただ、1人で考え込んでも解決策は思い浮かびません・

　期限を過ぎて過料適用対象となるといった事態を避けるため、相続専門家にまずは相談してみることをオススメいたします。
 

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